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四川爱游戏公司和喜安筑 | 如何买到能力范围内的好爱游戏

日期:2021-05-12

买房是一件大事,一套房屋总价高,刚需族买房,往往倾注家庭大半辈子的积蓄。买房时,自然得深思熟虑,由不得半点马虎。那么,买房要注意啥?怎样才能选到能力范围内的好爱游戏呢?四川爱游戏公司和喜安筑告诉你!


注意事项:


1、首先要看五证


开发商不会等到五证齐全了才开始蓄客什么的,这样资金链会拉得很长。一般会进行内部排号、交意向金等,然后在五证齐全,尤其是有预售许可证了后,才开始卖房。如果五证不全,那就不要买了。另外,看看开发商的口碑如何,开发商以前开发过什么楼盘,是否有维权的信息,一些项目多多少少都会有些问题,要学会甄别。


2、分清定金和订金


在国家有关爱游戏法律法规中,没有“意向金”这一说,要么是定金,要么是保证金。如果交定金,必须看好定金合同。定和订的意思虽然相近,但是实质差别就很大。一般订金能退,而定金不能退。


3、用地图进行楼盘搜索


现在的电子地图使用起来很方便,在地图上定位该楼盘,可以搜索到附近的商场、银行等配套。另外,要注意不利因素,例如变电站、垃圾回收站、焚烧站等。选房的时候,要避开这些不利因素。


4、弄清楚自己签的是什么


买商品房,也就是期房,弄清楚自己签的是什么?是认购书还是正式合同?是以认购书为名的正式合同?还是以正式合同为名的认购书?


在签订合同的过程中,一定要认真看看合同,选房、看房、贷款等等都闹心,合同没签,别着急松口气,认真看一下。有想法要说出来,虽然不一定能改变什么,但说出来了,就能商量来着,比不说好。


5、要同时考虑装修费用和首付款


买房时,很多人只算首付,忽视了后期的装修费用。装修费用应与首期款一起考虑,仔细算计,同时应提前考虑适当的房屋维修款项和买房相关的税费。另外,购置适当的家具、电器、装饰也是新居预算所必须考虑的。

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